Przejdź do treści
VERTO POTENCJAŁ / WERSJA PILOTAŻOWA

Od możliwości do decyzji.

Porównaj układy, koszty i cenę zakupu. Zobacz, które warunki warto sprawdzić przed kolejnym krokiem.

Moje sprawy
HISTORYCZNE STUDIUM / WOLNOŚCI 261/3

Jeden lokal. Trzy scenariusze.

Sprawdź, kiedy podział poprawia wynik. Cieplice są przykładem historycznym, a układy po pracach — hipotezami.

Dokumentacja i raport PDF
Historyczny rzut poddasza w Cieplicach
TWÓJ SCENARIUSZ

Sprawdź, co zmienia wynik.

Zmiany dotyczą tej kalkulacji. Zapisana wersja raportu pozostaje bez zmian.

Prace obejmują materiały, robociznę, koordynację, wyposażenie, specjalistów, logistykę i nierozpoznany zakres. Rezerwa i finansowanie przeliczają się ponownie. Wynik przed podatkiem dochodowym.

WNIOSEK Z PODANYCH ZAŁOŻEŃ

Poniżej przyjętego celu

Najwyższy wynik finansowy: Jeden lokal.

Wykonalność i ceny wymagają przeglądu źródeł. To wstępny model decyzji.

Wynik przed podatkiem96 874 złZwrot od całego kosztu: 20.4%
Cena zakupu dla celu209 075 złCel: 100 000 zł
Wynik po pogorszeniu6447 złPrzychód −10%, prace +15%, czas +2 mies.
NAJWYŻSZY WYNIK MODELU

Jeden lokal

96 874 zł
Przychód
572 000 zł
Cały koszt
475 126 zł
Czas
8 mies.
Prace i wyposażenie
159 191 zł
Rezerwa
29 579 zł
Finansowanie
10 216 zł
WARIANT 2

Dwa lokale

73 230 zł
Przychód
611 000 zł
Cały koszt
537 770 zł
Czas
10 mies.
Prace i wyposażenie
206 686 zł
Rezerwa
36 853 zł
Finansowanie
13 911 zł
WARIANT 3

Trzy lokale

23 065 zł
Przychód
623 200 zł
Cały koszt
600 135 zł
Czas
12 mies.
Prace i wyposażenie
254 011 zł
Rezerwa
44 102 zł
Finansowanie
18 058 zł

Co może zmienić decyzję?

  1. Porównywalne ceny sprzedaży i ich źródła
  2. Zakres robót, obmiar i aktualne stawki
  3. Rzut, wejścia, konstrukcja oraz instalacje
  4. Stan prawny i warunki planowanej zmiany
  5. Sprawdź możliwość zakupu poniżej ceny granicznej albo zmień założenia.
  6. Przegląd operatora przed wydaniem raportu klientowi.